5 LANGKAH MUDAH BELI RUMAH SUBSALE

Berhenti! ✋ Sebelum anda fikir untuk beli rumah subsale, baca ni dulu.Kami ada sediakan tips untuk mereka yang sedang cari rumah subsale .So, sebelum anda beli rumah tu, baca ni dulu, selamatkan poket anda. Kalau nak tips lain tentang hartanah, boleh baca sini! https://bit.ly/3ehjkFa #iqiglobal #juwaiiqi #realestate #property #realestateagent #explorewithIQI #rumahsubsale

5 INSENTIF BELI RUMAH PERTAMA DI MALAYSIA

Ramai la kata susahnya nak cari rumah pertama ni 🏠 Tapi dengan insentif-insentif yang kami akan kongsi, pembelian rumah pertama anda akan jadi bak air mengalir boss. Mudah je 👍 Apa insentif yang ada untuk pembeli rumah pertama negara kita? Jangan ketinggalan dan jangan rugi! #iqiglobal #juwaiiqi #realestate #property #realestateagent #explorewithIQI #insentif #rumahpertama #malaysia

CURRENT HOUSING LOAN RATES ?

Why we advise you to buy house during MCO ? Because % rates very good so far. Kindly take this chance. All about your choice to decide, in order to having your Dreams Home Sweet Home. Best Regards.

PENGECUALIAN CUKAI STEM DIWARTAKAN

PENGECUALIAN DUTI SETEM 2021 AKHIRNYA DIWARTAKAN🌟.Semalam 10/02/2021, Warta Kerajaan bagi Pengecualian Duti Setem 2021 telah dikeluarkan setelah beberapa bulan pengamal undang-undang dan bakal pemilik rumah 2021 nantikan ..Warta Pengecualian apa yang dikeluarkan ya❓.1) P.U(A) 53/2021 untuk Pengecualian Duti Setem bagi suratcara Pindahmilik, dan.2) P.U(A) 54/2021 untuk Pengecualian Duti Setem bagi Perjanjian Pinjaman..Nak tahu lebih lanjut…

CELIK CUKAI : REDZUAN AZMI

CELIK CUKAI – CP58 Banyak syarikat yang tidak mengetahui akan kewujudan CP58, tak memahami cara penyediaan CP58 malah tidak mengetahui fungsi CP58. Apakah itu Borang CP58?Mengikut Seksyen 83A (1) Akta Cukai Pendapatan 1967 (ACP 1967), perenggan ini mengenakan tanggungjawab serta tugas syarikat untuk menyediakan borang CP58 bagi mana-mana insentif pembayaran tunai/bukan tunai kepada ejen, peniaga…

WHAT IS HOME OWNERSHIP CAMPAIGN H.O.C 2021 ?

1) What is Home Ownership Campaign (HOC) 2020-2021? HOC 2020-2021 is an initiative by the Government to stimulate the housing sector and help buyers in homeownership. As such, the Government offers stamp duties exemptions on the Instrument of Transfer and Instrument on Loan Agreement.The Campaign is open to ALL Malaysian individuals. 2) What is the…

5 Pilihan Kerjaya Yang Dapat Permintaan Tinggi pada 2021

Beberapa jenis pekerjaan dijangka akan menjadi tidak relevan pada tahun 2021. Ini menjadikan peluang mencari pekerjaan semakin sukar dan terhad. Namun terdapat beberapa jenis pekerjaan yang semakin mendapat permintaan tinggi khususnya di Malaysia pada tahun 2021. Ikuti artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut. Beberapa jenis pekerjaan dijangka akan menjadi tidak relevan pada tahun 2021. Ini…

NAK BELI RUMAH IKUT KARENAH SENDIRI, BERBALOI KAH ?

Peringatan saya kepada yang baru kali pertama nak beli rumah. Janganlah beli rumah mengikut kehendak anda. Tetapi belilah rumah ikut kelayakan dan kemampuan pembiayaan anda. Sy dapati, kesilapan yg ramai org lakukan adalah, mereka cari rumah idaman dulu. Sibuk pergi sana sini cari rumah. Nak rumah dekat tempat kerja lah, yg bilik besarlah, mengadap matahari…

Isu ‘overhang’: Kediaman tidak terjual bernilai RM42.49 bilion, kekal jadi masalah negara – Rahim & Co

KUALA LUMPUR: Sebanyak 57,390 unit kediaman siap dibina tidak terjual bernilai RM42.49 bilion menjadikan isu ‘overhang’ kekal sebagai masalah negara yang masih belum dapat diselesaikan secara efektif.Pengarah Penyelidikan Rahim & Co International, Sulaiman Saheh berkata Johor, Selangor dan Kuala Lumpur mencatatkan jumlah kediaman tidak terjual tertinggi di negara ini.“Kediaman siap dibina tidak terjual terus meningkat…

Jual Rumah Di Malaysia: Apa Yang Perlu Anda Bayar?

Jual Rumah Di Malaysia: Apa Yang Perlu Anda Bayar? Ada pelbagai sebab kenapa seseorang memilih untuk menjual rumah: untuk pelaburan, tak mampu menanggung pembiayaan bulanan, atau ingin “upgrade/downgrade” rumah. Apa pun alasannya, jika anda ingin menjual rumah, ada beberapa kos yang anda perlu tahu dan pertimbangkan dulu. Sejujurnya, anda tak akan dapat 100% dari harga…

WHAT IS HOUSING LOAN ?

What is a home loan? A home loan, also known as a mortgage, is the sum of money given to you by a financial institution to buy a property. In exchange for this sum of money, the financial institution will have security in the form of their legal entitlement to keep your property’s deed until…

LPPEH

FEE’S – SEVENTH SCHEDULE (RULE 48) A. Valuation 1. FEES PAYABLE BY THE LAND ADMINISTRATOR UNDER THE LAND ACQUISITION ACT FOR VALUATION REPORTS. From (RM) To (RM) Fees (RM) 1 50,000 1,500 50,001 500,000 2,500 500,001 1,000,000 3,500 For awards greater than RM1,000,000 the fee shall be a minimum of RM 3,500 plus the fee…

KRITERIA RINGKAS JUAL RUMAH

BUANG EMOSI ✓Ramai pemilik ada nilai sentimental dengan rumah yang nak dijual. Mereka dah duduk lama di situ, dah ubah suai rumah dan lihat anak-anak mereka membesar. ✓Ini boleh jadi halangan semasa penjual nak tetapkan harga rumah. ✓Mereka tetapkan harga terlalu tinggi dan gagal menjual. ✓Atau jika rumah tu pernah beri kesan emosi negatif… ✓Mereka…

UKURAN RUMAH

Unit ukuran panjang secara umumnya terbagi kepada 2 jenis iaitu:- Imperial – Inci, kaki Metrik – meter Di Malaysia majoriti pengukuran adalah menggunakan unit metrik, dan pelajar di sekolah juga diajar menggunakan unit metrik. Walau bagaimanapun apabila memperkatakan ukuran rumah, biasanya ramai orang menggunakan unit imperial iaitu kaki. Contohnya:- Luas lot rumah : 20 kaki…

LHDN – INFO

LHDN MAKIN AGRESIF Musim pandemik Covid ni banyak bantuan kerajaan telah disalurkan kepada orang ramai, dan akan perlukan lebih banyak lagi duit untuk kegunaan awam secara berterusan. Namun dari mana kerajaan nak dapat sumber kewangan. Antara sumber utamanya adalah dari Cukai Pendapatan dan Perniagaan. Jadi kerajaan dah seru kepada LHDN untuk tingkatkan keberkesanan kutipan cukai….

URUSAN DENGAN LHDN

Checklist Sebelum Masuk Bulan Cukai LHDN kata kalau gaji setahun selepas tolak KWSP lebih RM34,000 barulah kena daftar nombor cukai / hantar borang cukai. Contoh: Gaji setahun sebelum tolak KWSP = RM38,202Potongan KWSP (11%) = RM4,202Gaji setahun selepas tolak KWSP = RM34,000 (dibundarkan) Sekiranya pendapatan korang tak sampai pun RM34,000 setahun (lepas tolak KWSP) tapi…

TERMS IN PROPERTIES

Real estate Terms & Translation in BM for your reference. 1. WTB- want to Buy/ Hendak beli 2. WTS – want to sell/Hendak menjual3. SFT – square feet/ Kaki per segi4. MOT – Memorandum of transfer5. PSF – per square feet/Kaki persegi6. B/UP – Built Up Area/ Kawasan bina7. ONO – on nearest offer/harga tawaran…

CARA STRUKTUR HUTANG DENGAN BANK

A. Pinjaman Peribadi 25k (baki pinjaman RM8100 dgn tunggakan 7 bulan setelah diberhentikan kerja, company tutup) B. Akaun simpanan “Bank A” di bekukan(Court Garnishee Order) apabila mahu membuat bayaran melalui interbank giro drpd “Bank A” ke “Bank B” ( Pengajaran – Bayar pakai deposit machine di bank pemiutang untuk elak dikesan dimana duit kita disimpan)…

10 TIPS BELI RUMAH PERTAMA

Beli unit bawah nilai pasaran : unit lelong unit pasaran sekunder (subsale) Beli unit kos masuk (entry cost) minima : unit dalam pembinaan berdiskaun >10% unit pasaran sekunder (subsale) boleh runding pembiayaan bank / kerajaan 100% Beli unit yang harganya lebih rendah daripada kemampuan sebenar (sebagai buffer) kemampuan 300K, belilah 200K-250K kemampuan 150K, belilah 80K-120K…

PANDUAN BELI RUMAH PERTAMA: PART 1.

Ada pelbagai perkara perlu diberi kan perhatian dan ambil tahu, jika ingin beli rumah. Terutamanya buat yang pertama kali. Ataupun untuk persediaan di masa akan datang. Untuk Artikel PANDUAN BELI RUMAH PERTAMA: PART 1 ni, kita mulakan dengan tajuk berikut : PART 1 : PROFIL KEWANGAN ■ PROFIL KEWANGAN Senaraikan Pendapatan (Income)● Pendapatan tetap● Pendapatan…

BUMI LOT DAN NON BUMI LOT

Perkongsian kali ni secara ringkas tentang perbezaan Bumi Lot dan Non-Bumi Lot. Mungkin ada yg sudah tahu, dan mungkin ada yg belum tahu. Bagi yg belum tahu, Bumi lot ni memang dikhaskan untuk bumiputera saja dan hanya bumiputera saja yg boleh beli. Jadi, yg bukan bumiputera tak boleh la nak beli. “Bolehkah saya menukarkan unit…

Panduan Asas Kelayakan Gaji Berdasarkan Harga Rumah

ULANGKAJI Harga Rumah/200 x 3 Contoh: ✅ Harga Rumah = RM150,000✅ (150,000/200) x 3✅ (750) x 3✅ ✅ = 2,250 ⚡Maka Gaji Bersih (Minimum) RM2,250 LAYAK beli rumah harga RM150,000 ⚡ ⚡ p/s : Panduan asas sahaja dan untuk lebih tepat perlu ke bank-bank berhampiran untuk kiraan yang lebih tepat.. 😉 😉 Kredit : Mior…

IMPAK PENURUNAN OPR

OPR TURUN . APA FAEDAH UNTUK PEMBELI RUMAH? BOLEH RUJUK ILUSTRASI UNTUK MUDAHKAN KEFAHAMAN KAWAN2.Semalam PM umum PKPP di lanjutkan ke 31 Disember, 2020. Pada Julai 2020 yang lalu,Bank Negara Malaysia (BNM) telah mengumumkan OPR diturunkan sebanyak 25 mata asas yang menjadikan aras OPR baharu menjadi 1.75%. Aras paling terendah semenjak tahun 2008!.Kalau ikut rekod,…